TRÁMITES

Tramitación de documentos.

Servicios Inmobiliarios Bali también se ocupará de hacer las comprobaciones oportunas con el fin de que la adquisición del inmueble se haga con todas las garantías, para ello también se encargara de asesorar y tramitar las gestiones necesarias.

■ Solicitar notas simples registrables de los inmuebles.
■ Obtención de NIE
■ Liquidación de impuestos:
•IVA. Actualmente 8% sobre la base imponible (precio de la compra).
•I.T.P. Actualmente 7+1 % sobre la base imponible (precio de la compra).
•I. R.P.F. Retenciones a vendedores no españoles del 3%, a cuenta, a si como las plusvalías municipales.

■ Presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad Correspondiente.
■ Solicitud de Certificación del estar al corriente de pagos con la Comunidad de Propietarios si la hubiere.
■ Tramitar el cambio de propietario en catastro y el Impuesto de Bienes Inmuebles.
■ Tramitar el cambio de Propietario en los suministros de agua luz y basuras.
■ Si el Inmueble tuviera una antigüedad sperior a 10 años, tramitaríamos la solicitud de la licencia municipal de Ocupación.